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Levis Mutterstraße 11

Das gesamte Bauvorhaben ist nach den neuesten Vorgaben des ökologischen Bauens der Vorarlberger Landesregierung für das Jahr 2018 ausgelegt und umfasst den Neubau eines 4-geschossigen Kopfbaus mit übereinander liegenden Wohnungen und dahinter im Hang liegend zusätzliche 4 Ebenen mit Terassenwohnungen. Alle Wohnungen sind mit dem Lift rollstuhltauglich erschlossen.

Für den schonenden Umgang mit unserer Natur installieren wir eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe zur Beheizung und zur Warmwasseraufbereitung für unsere gesamten Wohnungen. Mittels einer Photovoltaikanlage erzeugen wir Eigenstrom für die Heizung, zusätzlich speisen wir diesen Strom ins Leitungsnetz ein.

In einem ausgiebigen Planungs-Wettbewerb wurde das Projekt des Architekturbüros Nachbaur-Wörter aus Schwarzach zur Umsetzung ausgewählt.

Der Neubau wurde nach neuesten Anforderungen an einen zeitgemäßen, exklusiven Wohnungsbau mit hoher Aufenthaltsqualität, speziell im Außenraum, konzipiert. Die Fenster in Holz-Aluausführung und die großflächigen Hebe-Schiebetüren sorgen für sehr viel Licht und Helligkeit in den Wohnungen. Die hochwärmegedämmte Fassade mit dem Farbkonzept setzt einen besonderen Akzent und spricht für die Qualität und den bleibenden Wert der Anlage.

 

Wohnungsgrundrisse

Im Untergeschoss befinden sich 18 Tiefgarageneinstellplätze, von welchen mehrere als hintereinander liegende Doppelparkplätze gebaut werden. Weiters sind dort 4 Motorradeinstellpätze sowie der Zugang zum Lift und zum Stiegenhaus zu finden.

Im Erdgeschoss liegt eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Neben dem Hauseingang befindet sich der Zugang zum Fahrradraum, weiters sind dort ein Trockenraum und private Wohnungskellerräume.

In den weiteren drei übereinander liegenden Obergeschossen sind jeweils zwei Drei- Zimmer-Wohnungen untergebracht, eine kompaktere und eine großzügigere, mit großen überdachten Terrassen.

Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils im Verbindungsbreich zur Hangverbauung vier kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen situiert, welche sich auch hervorragend zur Vermietung eignen.

Im dritten Obergechoss befinden sich in der Hangverbauung die ersten beiden der Terrassenwohnungen jeweils links- und rechtsseitig vom Stiegenhaus als Drei-Zimmer-Wohnungen mit großer, teils offener und überdachter Dachterrasse.

Nach oben gestaffelt liegen vom vierten bis zum sechsten Obergeschoss jeweils weitere zwei Drei-Zimmer-Penthousewohnungen je Ebene, mit sehr großen offenen und überdachten Terrassenflächen von 68 bis 76 m².

Ganz oben, im siebten Obergeschoss, ist eine Fünf-Zimmer-Penthousewohnung zu finden mit 167 m² Wohnfläche und 141 m² Terrassenfläche, Zugang zum Hang als Garten und der Möglichkeit, dort auch einen Außen-Pool zu situieren.

Die Wohnungen im Hang verfügen alle zusätzlich über einen eigenen Außenbereich, welcher als Garten zur Wohnung gehört.

Die gesamte Wohnüberbauung bzw. alle Wohneinheiten sind sehr flexibel gestaltet, sodass es uns auch möglich ist, die individuellen Wünsche unserer Kunden bestmöglich in die Wohnungen sowie in unser Projekt miteinzubinden. Auch Ihre besonderen Wünsche möchten wir gerne umsetzen.

 
Mutterstraße 11 Feldkirch